# Mendonça&Amo Negócios Imobiliários

> Mendonça&Amo Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Rio Claro - São Paulo, CRECI 046974. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Na Mendonça & Amo, nossa missão é atuar com excelência no mercado imobiliário de Rio Claro, oferecendo consultoria, comercialização e administração de imóveis com exclusividade, agilidade e transparência. Estamos comprometidos em entregar soluções personalizadas que promovam qualidade de vida para nossos clientes, além de impulsionar novos negócios com ética e profissionalismo.


Valorizamos também o bem-estar de nossos colaboradores, proporcionando um ambiente completo para o desenvolvimento pessoal e profissional de todos que desejam crescer conosco.


Nossa visão é nos tornar uma referência regional e nacional no mercado imobiliário, reconhecida pela eficiência, confiabilidade e pelo compromisso em gerar resultados de alto valor para nossos clientes.


Guiados por valores sólidos, destacamos a excelência no atendimento e na entrega de soluções completas, a agilidade na comunicação e no fechamento de negócios, a confiança como base de todas as nossas relações, e a especialização em demandas estratégicas. Trabalhamos com total transparência em todos os processos e negociações, sempre com foco no cliente, cuidando de cada detalhe e oferecendo um atendimento personalizado e exclusivo.

## Contato

- CRECI: 046974
- Telefone: (19) 99740-1420
- Email: rodrigodeamo.seucorretor@gmail.com
- Website: https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua 8, 3475
- Bairro: Alto do Santana
- Rio Claro - SP
- CEP: 13504-188

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs

## Serviços especiais

Mendonça&Amo Negócios Imobiliários

Creci: 46.974-J

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(19) 99740-1420 Mendonça&Amo Negócios Imobiliários



Rua 8, 3475

Alto do Santana - Rio Claro

(19) 99740-1420

rodrigodeamo.seucorretor@g...

## Informações gerais

Mendonça&Amo Negócios Imobiliários

Rua 8, 3475 - Alto do Santana - Rio Claro / SP

Creci: 46.974-J
 


Telefone: (19) 99740-1420 


E-mail: rodrigodeamo.seucorretor@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Rio Claro (5 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=centro-707222)
- [Parque Universitário - Rio Claro (4 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=parque%20universitario-662031)
- [Cidade Jardim - Rio Claro (4 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=cidade%20jardim-663991)
- [Vila Aparecida - Rio Claro (3 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=vila%20aparecida-696894)
- [Zona Central - Rio Claro (3 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=zona%20central-644535)
- [Chácara Bom Retiro - Rio Claro (2 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=chacara%20bom%20retiro-660934)
- [Vila Operária - Rio Claro (2 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=vila%20operaria-664000)
- [Jardim América - Rio Claro (2 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=jardim%20america-705473)
- [Jardim Portugal - Rio Claro (2 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=rio%20claro&bairro=jardim%20portugal-723513)
- [Alto do Santana - Rio Claro (2 imóveis)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=alto%20do%20santana-697395)

## Condomínios

- [Portal dos Nobres - Ipeúna/SP](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/condominio/portal-dos-nobres)
- [Maison Marseille - Rio Claro/SP](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/condominio/maison-marseille)
- [Ed. Itaparica - Rio Claro/SP](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/condominio/ed-itaparica)
- [Residencial Dom Bosco - Rio Claro/SP](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/condominio/residencial-dom-bosco)
- [Mont blac - Rio Claro/SP](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/condominio/mont-blac)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Rio Claro](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Rio%20Claro)
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- [Ponto Comercial para venda em Rio Claro](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Rio%20Claro)
- [Chácara para venda em Ipeúna](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Ipe%C3%BAna)
- [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em Araras](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Araras)
- [Terreno para venda em Limeira](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Limeira)
- [Apartamento para locacao em Rio Claro](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Rio%20Claro)
- [Comercial para venda em Santa Gertrudes](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Santa%20Gertrudes)
- [Casa para venda em Ipeúna](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Ipe%C3%BAna)
- [Barracão para locacao em Cordeirópolis](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel?tipo=Barrac%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Cordeir%C3%B3polis)

## Novidades

- [Casa no Saúde, Rio Claro - R$ 500.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4261466/casa-venda-rio-claro-saaode)
- [Comercial no Vila dos Pinheiros, Cordeirópolis - R$ 3.300](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4249371/comercial-locacao-cordeirasup3polis-vila-dos-pinheiros)
- [Casa no Diário Ville, Rio Claro - R$ 980.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4242299/casa-venda-rio-claro-diaiexclrio-ville)
- [Sobrado no Parque Flórida, Rio Claro - R$ 780.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4214943/sobrado-venda-rio-claro-parque-flasup3rida)
- [Chácara no Portal dos Nobres, Ipeúna - R$ 980.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4214922/chacara-venda-ipeaona-portal-dos-nobres)
- [Terreno no Zona Rural, Corumbataí - R$ 220.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4196019/terreno-venda-corumbataashy-zona-rural)
- [Ponto Comercial no Alto do Santana, Rio Claro - R$ 4.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4195923/ponto-comercial-locacao-rio-claro-alto-do-santana)
- [Sobrado no Vila Aparecida, Rio Claro - R$ 2.500](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4162930/sobrado-locacao-rio-claro-vila-aparecida)
- [Terreno no Parque Egisto Ragazzo, Limeira](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4162920/terreno-venda-limeira-parque-egisto-ragazzo)
- [Comercial no Centro, Santa Gertrudes - R$ 600.000](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4151382/comercial-venda-santa-gertrudes-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 86


### Casa - CA129

- Referência: CA129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Localizada no centro de Rio Claro, esta excelente residência une conforto, praticidade e qualidade de vida em um só endereço. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Possui 2 banheiros, sala aconchegante, espaços integrados e ótima iluminação natural. Na área externa, o destaque fica por conta da área de lazer, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais, além de um amplo quintal que oferece diversas possibilidades de uso. Sua localização privilegiada no centro da cidade garante fácil acesso a comércios, serviços, escolas, bancos, supermercados e tudo o que você precisa para o dia a dia. Uma oportunidade perfeita para quem busca morar com conforto, praticidade e excelente localização.
**Imagens:**

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### Comercial - CM128

- Referência: CM128
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cordeirópolis
- Bairro: Vila dos Pinheiros
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Descrição: Seu negócio merece um espaço estratégico, funcional e com excelente potencial comercial. Este galpão em Cordeirópolis oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas, depósitos, oficinas, distribuidoras ou comércios que buscam praticidade no dia a dia. O imóvel conta com dois amplos salões, proporcionando melhor organização dos setores da empresa, além de 3 banheiros, garantindo mais conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é a facilidade de estacionamento, com diversas vagas disponíveis no entorno do imóvel, trazendo mais comodidade para funcionários, fornecedores e clientes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250950442313.jpg)
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### Casa - CA127

- Referência: CA127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Diário Ville
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.920,00
- Descrição: A rotina muda quando você para de se preocupar com falta de espaço ou bagunça visual. Aqui, cada um dos três dormitórios já conta com armários embutidos, resolvendo a organização da família logo na mudança. A suíte garante a privacidade necessária, enquanto os quatro banheiros distribuídos pela casa eliminam qualquer fila nos horários de pico da manhã. O dia a dia ganha fluidez com a cozinha americana planejada, que integra o preparo das refeições ao convívio da sala, mantendo tudo ao alcance das mãos sem abrir mão da estética funcional que um imóvel desse padrão exige. O centro da casa concentra o que realmente importa para quem valoriza o patrimônio: uma área gourmet montada e a piscina, criando um ambiente de lazer privativo que valoriza o m² construído e evita deslocamentos desnecessários no fim de semana. Você tem a segurança de um terreno de 160m² totalmente aproveitado. Morar no Diário Ville significa estar a poucos minutos de supermercados e farmácias, em uma região consolidada de Rio Claro que sustenta uma valorização constante. É uma estrutura pronta, com portão eletrônico e marcenaria de qualidade, feita para quem busca solidez e não quer lidar com reformas ou surpresas de obra. Agende um horário para conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211147528249.jpg)
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### Sobrado - SO126

- Referência: SO126
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Flórida
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 246,00 m²
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Onde você encontra quase 250 metros de área construída em um terreno que aproveita cada centímetro para o convívio da família no Parque Flórida? Este sobrado entrega exatamente essa solidez construtiva que quem pesquisa o mercado de Rio Claro sabe ser rara hoje em dia. São três dormitórios amplos e uma configuração que separa bem a dinâmica do dia a dia: você tem escritório para o trabalho focado, despensa para organizar o estoque mensal e duas salas que permitem receber visitas sem invadir a privacidade da casa. O ar condicionado já instalado resolve o conforto térmico imediato, enquanto as duas vagas de garagem garantem a logística sem manobras complexas. Estar perto de escolas, farmácias e do polo gastronômico do bairro não é apenas conveniência, é a certeza de morar onde o patrimônio se mantém valorizado pelo entorno consolidado. É a planta ideal para quem busca espaço real e quer fugir de imóveis apertados, priorizando uma estrutura robusta em uma localização que facilita toda a rotina. Se a sua busca é por um endereço definitivo com espaço de sobra, faz sentido agendarmos uma visita para você checar esses detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703251073.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703296189.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703309248.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703318529.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507170331908.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703328625.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071703333248.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imovel/4214943/sobrado-venda-rio-claro-sp-parque-flasup3rida)

### Chácara - RU125

- Referência: RU125
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Portal dos Nobres
- Condomínio: Portal dos Nobres
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: O sol bate no gramado de mil metros quadrados e você entende, na hora, o que significa ter espaço de verdade. Não é apenas uma chácara, é um patrimônio sólido em Ipeúna, no Portal dos Nobres, onde a construção de 345 metros quadrados foi pensada para quem não abre mão de estrutura. São três dormitórios amplos e salas que se conectam, garantindo aquela circulação de ar que só o interior proporciona. Os móveis planejados já estão nos lugares certos, a cozinha tem copa integrada e o ar-condicionado resolve os dias mais quentes sem esforço. É o tipo de imóvel pronto, que elimina aquela lista interminável de reformas que costuma assombrar quem busca sair da cidade. A conta fecha rápido quando você analisa a segurança do condomínio e as dez vagas de garagem, um diferencial real para quem recebe a família ou investe pensando em valorização a longo prazo. Tem despensa, área de serviço funcional e fôlego de sobra para aproveitar o terreno. O acesso é rápido, perto de bons restaurantes, unindo o isolamento necessário com a conveniência de quem vive o dia a dia. Se você já rodou a região e sabe comparar metragem com qualidade de acabamento, vai perceber que esta unidade se destaca pelo porte e pela conservação. Caso queira entender melhor como essa planta funciona na prática, é só me chamar para conversarmos sobre os detalhes técnicos e agendarmos uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE124

- Referência: TE124
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Corumbataí
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 523,00
- Descrição: Corumbataí preserva aquele ritmo de interior que muita gente busca, e o Jardim Residencial Portal das Laranjeiras entra justamente para consolidar essa transição da zona rural para um loteamento planejado e seguro. São 420 metros quadrados de área total, um espaço que permite projetos arquitetônicos generosos, com quintal de verdade e sem o aperto dos lotes padrão de cidade grande. Como o condomínio está em fase final de entrega, o momento é exato para quem entende de construção e valorização: você pega o terreno pronto para receber fundação e acompanha de perto a valorização imediata que acontece assim que as chaves do empreendimento são entregues. É um investimento racional, com escritura, dentro de um loteamento fechado que organiza o crescimento da região e garante que a vista e o sossego não se percam com o tempo. Se você já rodou os arredores procurando o lugar certo para fixar raízes com segurança patrimonial, sabe que um lote desse tamanho nessa fase de conclusão é um achado técnico. Vale a pena conferir o estágio das obras e visualizar o potencial da planta no local.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - PC123

- Referência: PC123
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar no espaço é que ele já opera em um ritmo profissional, sem a necessidade daquelas reformas desgastantes que atrasam qualquer cronograma de faturamento. São 500 m² de área útil no Alto do Santana, um endereço que o cliente de Rio Claro já frequenta por conveniência, cercado por escolas e serviços que garantem fluxo constante na porta. O imóvel está pronto para quem planeja montar ou expandir um estúdio de beleza ou salão de cabeleireiro de alto padrão, entregando três salas amplas, ar-condicionado instalado e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. É o tipo de estrutura que permite virar a chave e começar a atender no dia seguinte, focando exclusivamente na gestão e no atendimento. Investir em um ponto com essa metragem e nesse estágio de acabamento minimiza o risco operacional inicial e acelera o retorno sobre o capital. O layout é inteligente, separando bem as áreas de serviço do atendimento ao público, o que transmite a seriedade necessária para fidelizar um público exigente. Em um mercado onde a localização dita o sucesso do comércio, estar consolidado em um bairro estruturado é um ativo que se valoriza mês a mês. Se o objetivo é estabelecer uma operação robusta e parar de procurar o lugar ideal, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam o que as fotos sugerem. Vamos agendar um horário para você avaliar a disposição das salas pessoalmente.
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### Sobrado - SO121

- Referência: SO121
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Aparecida
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 464,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Vila Aparecida, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 464,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 380,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE120

- Referência: TE120
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Parque Egisto Ragazzo
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Descrição: Terreno exclusivo à venda na Fazenda Itapema, um dos empreendimentos mais desejados da região de Limeira. Localizado no subcondomínio Itapema 2, este lote conta com 550 m² de área total e está posicionado na rua principal, garantindo fácil acesso, excelente visibilidade e valorização diferenciada dentro do condomínio. Ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão, com espaço de sobra para projeto moderno, área de lazer e total conforto. A Fazenda Itapema oferece contato direto com a natureza, segurança e um ambiente exclusivo, perfeito para viver com qualidade de vida ou investir com alto potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Comercial - CM119

- Referência: CM119
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Gertrudes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Santa Gertrudes / SP. Possui 3 banheiros, 3 salas. Área Total de 124,00 m², Área do Terreno com 153,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 65,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - CM118

- Referência: CM118
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Floridiana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 215,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Jardim Floridiana, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 215,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 270,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP117

- Referência: AP117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Chácara Bom Retiro
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO no Condomínio Residencial Monalisa!  Se você quer morar com conforto, estilo e praticidade, esse apartamento é simplesmente DIFERENCIADO. São 3 dormitórios (1 suíte), com ar-condicionado e móveis planejados — você não precisa gastar nada, é entrar e morar. A sala é moderna e integrada à varanda, com excelente iluminação natural, perfeita pra quem valoriza um ambiente bonito e aconchegante. 🔥 Ponto forte: uma VARANDA GOURMET ampla, fechada em vidro, ideal pra receber amigos, curtir momentos especiais ou simplesmente relaxar com uma vista agradável. A cozinha é totalmente planejada, funcional e com acabamento atual. 💎 O que você encontra aqui: ✔ 3 quartos (1 suíte) ✔ Ar-condicionado em todos os dormitórios ✔ Móveis planejados em todos os ambientes ✔ Varanda gourmet espaçosa ✔ Acabamento moderno ✔ Pronto pra morar 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais procurados da cidade. ⚠️ Unidades assim para locação são raras e saem rápido. 📲 Chama agora e agenda sua visita — antes que alguém feche esse imóvel na sua frente.
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### Barracão - CI114

- Referência: CI114
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Onde você vai acomodar o crescimento da sua operação sem perder a eficiência logística em Rio Claro? Este barracão no Parque Universitário resolve essa conta com 500 m² de área construída em um terreno de 800 m², garantindo espaço de sobra para manobra e armazenamento. A estrutura foge do padrão de galpões vazios: aqui você já conta com escritórios montados, móveis planejados e ar-condicionado instalado. É entrar e rodar. O portão eletrônico agiliza o fluxo diário e a despensa integrada ajuda a organizar o estoque que precisa de acesso rápido, tudo protegido por uma construção sólida que valoriza o seu patrimônio desde o primeiro dia. A localização no Parque Universitário coloca o seu negócio cercado por conveniências como supermercados e farmácias, facilitando a rotina da equipe sem tirar o foco da produtividade. Ter uma área de serviço funcional e uma cozinha estruturada dentro do ambiente de trabalho garante autonomia e reduz custos operacionais externos. O IPTU de 720 reais mantém a saúde do seu fluxo de caixa enquanto você ocupa um imóvel que se paga pela funcionalidade. Se você já rodou a cidade atrás de um espaço que equilibre metragem generosa com acabamento pronto para uso, sabe que encontrar essa configuração é raro. O passo seguinte é agendar uma visita para checar as medidas e planejar a disposição do seu maquinário ou estoque.
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### Casa - CA113

- Referência: CA113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: O que se sente ao entrar nesta casa é uma solidez difícil de encontrar em construções mais recentes. Existe uma harmonia clara entre a metragem do terreno, de 260 m², e a forma como a planta foi distribuída, priorizando a circulação de ar e a luz natural. As duas salas funcionam como o eixo central da convivência, conectando os ambientes de forma fluida. O ar condicionado e os móveis planejados já estão instalados, poupando o novo proprietário de reformas imediatas ou gastos logísticos desgastantes. É o tipo de imóvel que transmite segurança patrimonial logo na primeira visita. Morar na Vila Operária significa resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, farmácias e boas escolas no entorno imediato. São três dormitórios, incluindo uma suíte, configuração que atende tanto famílias em crescimento quanto quem busca um escritório isolado para o dia a dia. A área de serviço é separada da cozinha, mantendo a organização doméstica funcional. As duas vagas de garagem com portão eletrônico fecham o pacote de praticidade que o bairro exige. Se o seu critério de escolha é baseado na valorização do metro quadrado e na qualidade técnica da construção, este endereço merece uma conferência de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101529039288.jpeg)
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### Casa - CA110

- Referência: CA110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 63,00/men
- Descrição: A área de serviço reservada é o ponto de partida para quem busca uma rotina organizada no Jardim Novo. Esta casa de 125 m² entrega o essencial com inteligência. São dois dormitórios amplos e uma vaga de garagem coberta. Você resolve a vida a pé. Tem supermercado, farmácia e boas escolas a poucos metros da porta. É o tipo de imóvel que mantém valor de mercado e aceita bem qualquer melhoria futura. A planta é sólida. A cozinha integra bem os ambientes. O IPTU baixo garante um custo fixo reduzido no orçamento mensal. É uma escolha racional para quem já cansou de procurar e quer fechar negócio em um bairro consolidado de Rio Claro. O espaço está pronto. Agende sua visita para entender as dimensões reais e as possibilidades desse investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051425076163.jpeg)
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### Terreno - TE109

- Referência: TE109
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Analândia
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 407,00 m²
- Valor por m²: R$ 147,00
- Taxas: IPTU: R$ 61,68/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Alto do Santana, localizado na cidade de Analândia / SP. Área Total de 407,00 m². Valor do Imóvel R$ 60.000,00, IPTU R$ 61,68.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051416324658.jpg)


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### Sobrado - SO108

- Referência: SO108
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Investir no bairro Saúde é garantir que o dia a dia funcione sem precisar tirar o carro da garagem para tudo. Este sobrado de 148 metros quadrados coloca você no centro de Rio Claro, cercado por escolas, farmácias e o shopping, o que consolida o valor do patrimônio a longo prazo. A planta entrega três dormitórios bem distribuídos e dois banheiros que eliminam conflitos de horário na rotina da família. No térreo, a cozinha se conecta à área de serviço de forma prática, enquanto o escritório reservado atende quem precisa de foco para trabalhar em casa. É uma estrutura sólida, com vaga de garagem e espaços integrados que fazem sentido para quem cansou de ver imóveis apertados e busca uma decisão racional em uma região que não para de valorizar. Se o seu plano é estabilidade e proximidade com o que a cidade oferece de melhor, este endereço fecha a conta. Agende uma visita para avaliar de perto.
**Imagens:**

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### Casa - CA107

- Referência: CA107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Jardim, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 90,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO106

- Referência: SO106
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Aparecida
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Aparecida, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 90,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  

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### Terreno - TE105

- Referência: TE105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Parque Universitário, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 1.250,00 m², Área do Terreno com 1.250,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE105

- Referência: TE105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Universitário
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Parque Universitário, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 1.250,00 m², Área do Terreno com 1.250,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Chácara - RU104

- Referência: RU104
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Recreio das Águas Claras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo de 6.000 m² no Recreio das Águas Claras, em Rio Claro, onde cada detalhe foi pensado para celebrar o conforto e a praticidade de um estilo de vida sofisticado. Esta chácara de 400 m² construídos recebe você com móveis planejados de altíssima qualidade, sala ampla, cozinha integrada à copa e despensa generosa, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. São três dormitórios acolhedores, dois banheiros modernos e uma área de serviço bem equipada, tudo protegido por portão eletrônico que garante privacidade e segurança. Rodeada por paisagismo cuidadoso, a propriedade oferece o cenário perfeito para quem valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a padarias, supermercados, escolas renomadas e fácil acesso ao transporte. Aqui, o dia começa ao som dos pássaros e termina com um pôr do sol inesquecível, despertando novas sensações de tranquilidade e renovação. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esse espaço pode transformar sonhos em realidade: sua vida de campo com conforto e conveniência urbana espera por você!
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### Ponto Comercial - PC100

- Referência: PC100
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 464,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.282,00/
- Descrição: Imagine um espaço comercial no coração de Rio Claro que combina 464 m² de terreno e 250 m² de área privativa em sete salas versáteis, perfeito para quem busca projeção e sofisticação. Cada ambiente conta com ar-condicionado e móveis planejados, garantindo acabamentos modernos e funcionais que valorizam sua marca. A área de serviço integrada e o escritório equipado oferecem praticidade operacional, ao passo que a planta inteligente permite personalizações de acordo com a identidade do seu negócio. Localizado no Centro, o imóvel está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, assegurando todo o suporte para clientes e colaboradores. O IPTU acessível reforça o custo-benefício desse investimento estratégico. Se você deseja elevar sua empresa a um patamar de excelência, acessibilidade e tranquilidade, este é o endereço ideal para transformar ideias em resultados concretos. Entre em contato agora e agende sua visita para descobrir todo o potencial deste espaço único!
**Imagens:**

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### Casa - CA103

- Referência: CA103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Claret
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 405,00/men
- Descrição: Imagine viver em um refúgio que combina sofisticação e funcionalidade no coração do Jardim Claret, em Rio Claro: essa casa de 183 m² construídos em um terreno de 450 m² oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e praticidade para quem busca elevar a qualidade de vida. Com quatro dormitórios – sendo uma suíte generosa –, dois banheiros completos e uma sala ampla integrada que reforça a sensação de acolhimento, o projeto se destaca pelos acabamentos de alto padrão: móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado estrategicamente instalado e aquecimento solar eficiente garantem conforto o ano todo. A área de serviço, despensa e escritório criam soluções de organização para rotinas dinâmicas, enquanto as duas vagas de garagem com portão eletrônico reforçam a segurança. Imagine receber amigos e familiares em um espaço que se conecta ao verde do quintal, desfrutando da infraestrutura vibrante do bairro, com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos passos. Se você procura um lar que una elegância, tecnologia e praticidade, não perca tempo: agende sua visita e descubra como esse projeto pode transformar seu dia a dia.
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### Apartamento - AP101

- Referência: AP101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Descubra o charme de um apartamento no coração de Rio Claro, que une sofisticação e conveniência em seus 77m² cuidadosamente planejados. Com dois dormitórios – sendo uma suíte aconchegante –, dois banheiros e uma vaga de garagem, cada ambiente reflete elegância nos acabamentos e praticidade no layout. A cozinha integrada à área de serviço oferece funcionalidade para o dia a dia, enquanto a sala ampla convida a receber amigos e familiares com conforto. Situado no bairro Centro, esse imóvel destaca-se pela proximidade com bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado, garantindo qualidade de vida e comodidade sem precedentes. Viva a liberdade de ter tudo ao alcance dos seus passos e ainda desfrutar de uma infraestrutura completa: IPTU de R$ 120,00 e condomínio de R$ 600,00. Sinta-se em casa ao contemplar a luz natural que invade cada canto, inspirando momentos inesquecíveis e abrindo espaço para o estilo de vida que você sempre sonhou. Não perca tempo: agende sua visita e experimente pessoalmente essa oportunidade única de morar com classe no centro pulsante de Rio Claro!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191422279790.jpg)
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### Ponto Comercial - PC100

- Referência: PC100
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 464,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.282,00/
- Descrição: Imagine um espaço comercial no coração de Rio Claro que combina 464 m² de terreno e 250 m² de área privativa em sete salas versáteis, perfeito para quem busca projeção e sofisticação. Cada ambiente conta com ar-condicionado e móveis planejados, garantindo acabamentos modernos e funcionais que valorizam sua marca. A área de serviço integrada e o escritório equipado oferecem praticidade operacional, ao passo que a planta inteligente permite personalizações de acordo com a identidade do seu negócio. Localizado no Centro, o imóvel está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, assegurando todo o suporte para clientes e colaboradores. O IPTU acessível reforça o custo-benefício desse investimento estratégico. Se você deseja elevar sua empresa a um patamar de excelência, acessibilidade e tranquilidade, este é o endereço ideal para transformar ideias em resultados concretos. Entre em contato agora e agende sua visita para descobrir todo o potencial deste espaço único!
**Imagens:**

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### Casa - CA098

- Referência: CA098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Claret
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Claret, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 168,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 130,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO096

- Referência: SO096
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Portugal
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 377,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 327,00/men
- Descrição: Este espetacular sobrado no Jardim Portugal, Rio Claro, é a síntese perfeita de sofisticação e conforto. Com 377 m² de área construída e terreno de 300 m², ele oferece cinco dormitórios — sendo três suítes — para garantir privacidade e comodidade a toda família. Os sete banheiros bem distribuídos e as duas amplas salas proporcionam ambientes integrados e arejados. Para seu conforto, possui ar-condicionado instalado em pontos estratégicos, móveis planejados de alta qualidade e portão eletrônico com sistema de segurança moderno. Na parte social, a cozinha e a copa formam um espaço versátil para confraternizações, enquanto a área de serviço organizada e o escritório completo elevam a praticidade no dia a dia. As quatro vagas de garagem acomodam sua frota com tranquilidade. Tudo isso a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escola tradicional, farmácia e supermercado, consolidando um entorno que valoriza seu bem-estar e conveniência. Imagine seus encontros familiares no jardim privativo ou aquela reunião de negócios com vista para os espaços planejados. Este sobrado foi projetado para quem busca unir lazer, trabalho e qualidade de vida em um só endereço. A cada detalhe, a promessa de um novo capítulo repleto de conforto e estilo. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário ideal para sua próxima grande conquista!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO096

- Referência: SO096
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Portugal
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 377,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 327,00/men
- Descrição: Este espetacular sobrado no Jardim Portugal, Rio Claro, é a síntese perfeita de sofisticação e conforto. Com 377 m² de área construída e terreno de 300 m², ele oferece cinco dormitórios — sendo três suítes — para garantir privacidade e comodidade a toda família. Os sete banheiros bem distribuídos e as duas amplas salas proporcionam ambientes integrados e arejados. Para seu conforto, possui ar-condicionado instalado em pontos estratégicos, móveis planejados de alta qualidade e portão eletrônico com sistema de segurança moderno. Na parte social, a cozinha e a copa formam um espaço versátil para confraternizações, enquanto a área de serviço organizada e o escritório completo elevam a praticidade no dia a dia. As quatro vagas de garagem acomodam sua frota com tranquilidade. Tudo isso a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escola tradicional, farmácia e supermercado, consolidando um entorno que valoriza seu bem-estar e conveniência. Imagine seus encontros familiares no jardim privativo ou aquela reunião de negócios com vista para os espaços planejados. Este sobrado foi projetado para quem busca unir lazer, trabalho e qualidade de vida em um só endereço. A cada detalhe, a promessa de um novo capítulo repleto de conforto e estilo. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário ideal para sua próxima grande conquista!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO095

- Referência: SO095
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 374,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Imagine-se chegando a um elegante sobrado de 374 m² de área construída, em um terreno de 327 m², no vibrante bairro Jardim América, em Rio Claro/SP, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: são cinco dormitórios — incluindo duas suítes climatizadas para o seu maior conforto —, três banheiros com acabamentos refinados, duas salas amplas perfeitas para receber amigos e família, além de um escritório que inspira produtividade. A cozinha espaçosa, equipada com móveis planejados, complementa a despensa e a área de serviço, garantindo funcionalidade sem abrir mão da sofisticação. Quatro vagas de garagem cobertas e portão eletrônico adicionam segurança e comodidade ao seu dia a dia, enquanto o ar-condicionado presente em pontos estratégicos transforma cada ambiente em um refúgio acolhedor nos dias quentes. A poucos passos, encontre escolas renomadas, farmácias, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes que garantem praticidade e lazer. Se você busca o equilíbrio entre conforto, estilo e localização privilegiada, este sobrado está pronto para tornar seu sonho realidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra o prazer de viver o melhor em cada detalhe!
**Imagens:**

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### Terreno - TE094

- Referência: TE094
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cordeirópolis
- Bairro: Jardim José Corte
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim José Corte, localizado na cidade de Cordeirópolis / SP. Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE093

- Referência: TE093
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cordeirópolis
- Bairro: Jardim São Cortê
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim São Cortê, localizado na cidade de Cordeirópolis / SP. Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260212170010200.jpg)
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### Terreno - TE090

- Referência: TE090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.071,00
- Descrição: Terreno com 280m², localizado em uma região estratégica e valorizada de Rio Claro/SP, próximo ao Savegnago e ao lado da Secretaria de Agricultura, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade. O imóvel está em área urbana consolidada, com infraestrutura completa, ideal para construção residencial ou investimento, oferecendo excelente potencial de valorização pela localização privilegiada. Ótima oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e segurança em um dos pontos mais bem localizados da cidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA087

- Referência: CA087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 701,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.421,00
- Descrição: Imóvel residencial com 147 m² de área construída, implantado em um terreno amplo de aproximadamente 700 m². A edificação é térrea e necessita de reformas, sendo ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, seja para reforma, ampliação ou novo projeto. O terreno se destaca pelo bom espaço externo, com área verde e possibilidade de aproveitamento para lazer, novas construções ou reconfiguração completa do imóvel.
**Imagens:**

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### Barracão - CI086

- Referência: CI086
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Alfredo Karan
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Imagine-se garantindo uma fonte de renda estável e um patrimônio sólido em um endereço estratégico de Rio Claro: este barracão no Jardim Alfredo Karan apresenta 350 m² de terreno e 150 m² de área construída, com layout versátil ideal para diversas operações. Com pé-direito elevado e espaço para adaptação conforme sua necessidade, já está alugado, oferecendo retorno imediato e segurança desde o primeiro dia. Localizado em um bairro em constante valorização, a poucos minutos de comércios tradicionais, escolas, centros logísticos e principais vias de transporte, esse imóvel une praticidade e conveniência para quem busca otimizar processos e ampliar o leque de clientes. Imagine a tranquilidade de contar com infraestrutura urbana consolidada, enquanto aproveita a flexibilidade de um espaço que se molda ao seu negócio. Se você é um comprador que valoriza solidez, retorno rápido e localização privilegiada, essa é a oportunidade que faltava para elevar seu portfólio de ativos. Agende sua visita agora mesmo e concretize esse investimento com potencial de crescimento garantido!

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### Barracão - CI085

- Referência: CI085
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 242,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Imagine ter à sua disposição um barracão moderno de 161 m² de área construída, concebido para maximizar sua operação e ampliar as possibilidades do seu negócio; distribuído em um amplo espaço livre, cozinha funcional e um banheiro estrategicamente posicionado para oferecer praticidade no dia a dia, este imóvel está erguido sobre um terreno total de 210 m², garantindo área de manobra, estacionamento e futuras expansões. Localizado no Parque Universitário, em Rio Claro/SP, o empreendimento se destaca pela infraestrutura robusta do bairro, com fácil acesso a corredores de transporte público, vias asfaltadas e comércio diversificado a poucos metros – padarias, mercados, escolas e serviços essenciais. Além disso, o IPTU de apenas R$ 80,00 reforça a vantagem financeira para quem busca rentabilidade e baixo custo de manutenção. A solidez da construção, aliada à posição estratégica, torna este barracão a escolha certa para empreendedores que desejam um espaço versátil, pronto para receber atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Agarre esta oportunidade de transformar suas ideias em realidade: entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE085

- Referência: TE085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Anhanguera
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,64 m²
- Descrição: Descubra uma oportunidade única em Vila Anhanguera, Rio Claro/SP: um terreno de 16.636,50 m² estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Washington Luís (SP-310), ideal para quem busca investir em logística, comércio ou projetos de grande porte. Esta área generosa oferece espaço de sobra para empreendimentos que exigem amplitude e acessibilidade, destacando-se pela localização privilegiada e fácil acesso às principais rotas do estado. Imagine seu negócio ganhando visibilidade e fluidez no trânsito, com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos da região. Com topografia regular e dimensões bem definidas, o terreno de 16.636,50 m² permite projetos sob medida, sem limitações estruturais. A vizinhança conta com comércio ativo, serviços essenciais e opções de transporte público, garantindo infraestrutura completa para colaboradores, clientes e fornecedores. A proximidade de escolas, mercados e postos de combustíveis reforça a praticidade do dia a dia, enquanto a vizinhança tranquila oferece segurança e qualidade de vida a quem trabalha ou visita o local. Tudo isso em um dos bairros mais promissores de Rio Claro, que mescla desenvolvimento e valorização constante. Não perca a chance de transformar essa área em um marco de sucesso para seu próximo empreendimento. Seja para instalação de galpões, centros de distribuição ou condomínios comerciais, este terreno reúne requisitos raros de espaço, localização e potencial de crescimento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: dê o primeiro passo para concretizar seu projeto em um endereço que une visibilidade, infraestrutura e valor agregado.
**Imagens:**

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### Terreno - TE083

- Referência: TE083
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Chácara Bom Retiro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Descrição: Imagine conquistar um espaço de 72.000 m² em plena zona industrial de Chácara Bom Retiro, em Rio Claro/SP, com topografia ideal e pronto para receber seu projeto. Este terreno estratégico está cercado por indústrias já consolidadas, oferecendo o ambiente ideal para expansão ou implantação de novas operações. Com área total registrada de 64.000 m² e área do terreno correspondente de 72.000 m², você dispõe de uma base sólida para construir galpões, depósitos ou unidades fabris, aproveitando cada centímetro sem as limitações de relevo. A localização é um diferencial competitivo: a região de Chácara Bom Retiro reconhecida pela vocação industrial, conta com infraestrutura viária que favorece o escoamento de produção e o acesso de colaboradores. A proximidade com setores de serviços especializados, fornecedores e mão de obra qualificada potencializa sua produtividade e reduz custos logísticos. Além disso, a plana conformação do solo simplifica o início das obras, possibilitando prazos mais curtos de concretização do seu empreendimento. Transforme visão em realidade e eleve seus negócios a um novo patamar. Este terreno em zona industrial é mais do que solo disponível: é o ponto de partida para crescimento sustentável e ganho de escala. Não deixe essa oportunidade passar: agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode se tornar o alicerce do seu sucesso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP082

- Referência: AP082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Descubra seu novo lar no Condominio Chacara Betania, em Rio Claro, um apartamento de 59 m² projetado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de estilo. Com dois dormitórios – sendo um deles suíte –, dois banheiros e sala integrada, este imóvel oferece fluxo de circulação inteligente, onde cada ambiente foi pensado para otimizar espaços. A cozinha, equipada com móveis planejados de alta qualidade, convida a momentos de convivência e criatividade gastronômica, enquanto a vaga de garagem assegura comodidade e segurança para seu veículo. Localizado em bairro consolidado, você desfruta de fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, farmácias 24 horas, escolas renomadas e supermercados próximos, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece gestão eficiente e infraestrutura que valoriza seu bem-estar, permitindo-lhe aproveitar ao máximo cada instante em casa. Imagine viver com a tranquilidade de um endereço bem conectado e ainda estar cercado por uma atmosfera acolhedora, ideal para criar memórias com a família ou desfrutar de merecidos momentos de descanso. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática o prazer de morar onde cada detalhe faz a diferença!
**Imagens:**

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### Casa - CA081

- Referência: CA081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Consolação
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 262,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.527,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Prepare-se para se apaixonar por esta casa que une conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com 180 m² de área construída em um terreno de 262 m², o imóvel oferece 2 dormitórios—sendo 1 suíte com banheiro privativo—além de mais 2 banheiros sociais, sala ampla perfeita para receber amigos e familiares, copa integrada, cozinha planejada com despensa anexa e área de serviço prática. As 3 vagas de garagem e o portão eletrônico garantem comodidade e segurança, enquanto os móveis planejados elevam o nível de organização e aproveitamento dos espaços. Localizada no bairro Consolação, em Rio Claro/SP, você estará a poucos passos de bares e restaurantes descolados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, beneficiando seu dia a dia com praticidade e qualidade de vida. Imagine os encontros em família na espaçosa sala, as refeições preparadas com carinho em uma cozinha eficiente e os momentos de descanso na sua suíte privativa: esse é o estilo de vida que esta residência proporciona. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade—agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP080

- Referência: AP080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 421,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Rio Claro / SP, situado na zona Centro. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 113,00 m², Área do Terreno com 113,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 421,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE079

- Referência: TE079
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Analândia
- Bairro: Cavalinho
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 430,00 m²
- Valor por m²: R$ 418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 299,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Descubra o terreno de 430 m² em Analândia/SP, inserido no exclusivo Condomínio Estância Cavalinho. Com medida generosa, essa área plana e bem delimitada é o canvas perfeito para materializar seu projeto arquitetônico e elevar a qualidade de vida da sua família, unindo privacidade e segurança. Ao mesmo tempo, desfrute de uma tarifa de IPTU simbólica de R$ 20 e de uma estrutura de condomínio organizada, com taxa condominial de R$ 299, que garante manutenção das áreas comuns e vigilância 24 horas, sem pesar no orçamento. Localizado em um ambiente sereno, mas estratégico, este terreno oferece proximidade a pontos de comércio, serviços e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia. Imagine-se construindo um lar com vista para o verde, garantindo momentos de lazer ao ar livre ou um refúgio para relaxar após a rotina. Aproveite esta oportunidade singular para investir em um imóvel diferenciado, com altíssimo potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse espaço em realidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO070

- Referência: SO070
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra este sobrado no Jardim São Paulo II, em Rio Claro, pensado para quem busca conforto e lazer inigualáveis. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e sala ampla de estar, a planta inteligente integra cozinha, copa e área de serviço, oferecendo fluxo perfeito entre os ambientes. A piscina privativa e a área de lazer com churrasqueira constituem o grande diferencial para encontros memoráveis com família e amigos. Cada detalhe reflete sofisticação: móveis planejados garantem aproveitamento total do espaço, enquanto o ar-condicionado em pontos estratégicos assegura clima ideal em qualquer estação. A despensa e o escritório foram projetados para proporcionar praticidade ao dia a dia, seja no preparo de refeições ou no home office. O portão eletrônico e as 2 vagas de garagem elevam a segurança e a comodidade, tornando cada chegada um momento de tranquilidade. Localizado em bairro consolidado, este imóvel fica a passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, somando conveniência a um estilo de vida urbano e acolhedor. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas e noites animadas sem abrir mão da segurança e da privacidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto como este projeto une design moderno, infraestrutura completa e atmosfera acolhedora em um só endereço. Seu novo capítulo começa aqui!
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### Terreno - TE069

- Referência: TE069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: loteamento altos de ipeuna
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 516,00
- Descrição: Imagine usufruir de um terreno plano de 300 m² no Loteamento Altos de Ipeúna, ponto de partida ideal para projetar a casa dos seus sonhos em um cenário que une tranquilidade e sofisticação. Com geometria regular e topografia uniforme, esta área facilita desde o estudo arquitetônico até a execução da obra, reduzindo custos e prazos. A oportunidade de elaborar ambientes amplos, com integração total entre sala, varanda e área de lazer, torna-se ainda mais atrativa quando se pensa em valorizar cada centímetro com acabamento de alto padrão, piscina e jardim planejado. o terreno está inserido em região com infraestrutura completa: supermercados, padarias artesanais, escolas de ensino fundamental e transporte público à porta. A vizinhança tranquila e segura, aliada a ruas pavimentadas e iluminação moderna, garante conforto e praticidade no dia a dia. Seja para famílias que buscam amplitude e segurança, casais que desejam privacidade ou investidores que visam excelente liquidez, este lote oferece versatilidade e potencial de valorização contínua. Mais que um espaço para construir, este terreno convida a viver uma rotina de bem-estar: tardes relaxantes ao ar livre, encontros memoráveis com amigos e qualidade de vida cercada por áreas verdes. Transforme seu projeto em realidade e conquiste o endereço que traduz seu estilo de vida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este pedaço de Ipeúna pode ser o palco perfeito para o próximo capítulo da sua história.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP068

- Referência: AP068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O apartamento de 120 m² no prestigiado bairro Cidade Jardim em Rio Claro/SP convida você a desfrutar de um estilo de vida sofisticado e repleto de conforto. Com três espaçosas suítes, este imóvel surpreende pela sala de estar ampla, perfeitamente integrada à copa e à cozinha prática, equipada com despensa e área de serviço que facilitam o dia a dia. O SPA/hidromassagem proporciona momentos exclusivos de relaxamento, enquanto o portão eletrônico e as duas vagas de garagem reforçam a segurança e a comodidade que sua família merece. Além disso, contar com quatro banheiros bem distribuídos garante privacidade e praticidade para moradores e visitantes. Imagine receber amigos em um ambiente que reflete sua personalidade, unindo design inteligente e conforto em cada detalhe. Localizado em uma região que equilibra tranquilidade e conveniência, você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escola de referência, farmácia e supermercado, aproveitando o melhor do bairro sem abrir mão de mobilidade e lazer. Agende hoje mesmo sua visita e viva o próximo capítulo da sua história em um lar desenhado para exceder expectativas!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP067

- Referência: AP067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Consolação
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 79,20 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 527,75 | IPTU: R$ 69,81/men
- Descrição: Descubra um novo patamar de conforto e estilo na Consolação, em Rio Claro: este apartamento entregue em 2024 combina design contemporâneo com praticidade. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela amplitude da sala, que flui com leveza até a cozinha planejada e a área de serviço integrada, criando um ambiente convidativo para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. Cada detalhe reflete cuidado, desde os armários embutidos até o portão eletrônico, reforçando a sensação de segurança e exclusividade. Com 79,20 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece duas suítes, sendo uma master, e mais um banheiro social, garantindo conforto total para toda a família ou para um casal que gosta de privacidade e bom gosto. A vaga de garagem individual facilita o dia a dia, enquanto a escolha de acabamentos em tons neutros favorece a decoração ao seu estilo. IPTU de R$ 69,81 e condomínio de R$ 527,75, além de taxas de R$ 122,94, compõem um investimento consciente em qualidade de vida. Localizado próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o apartamento situa-se numa região que valoriza praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Imagine acordar com um café na varanda, caminhar até a padaria ou optar por uma noite agradável em um dos bares da vizinhança. Esse é o cenário ideal para quem busca unir conveniência e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse espaço no seu novo lar.
**Imagens:**

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### Comercial - CM064

- Referência: CM064
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 740,00 m²
  - Área do terreno: 572,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel comercial à venda – Santa Cruz, Rio Claro/SP Localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade, este imóvel comercial no Santa Cruz oferece estrutura completa e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Com 740 m² de terreno e 572 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel possui amplos salões, divisões funcionais, e excelente testada, garantindo alta visibilidade e facilidade de acesso. Ideal para centros de distribuição, lojas de varejo, empresas de serviços, clínicas, escritórios corporativos ou escolas, o prédio conta com estrutura sólida, pé-direito alto e ótima iluminação natural. A localização estratégica, próxima à região central e com fácil acesso às principais vias de Rio Claro, torna esta uma oportunidade única de investimento comercial na cidade. Destaques: 740 m² de terreno 572 m² de área construída 3 pavimentos Excelente ponto comercial Região de intenso fluxo e fácil acesso
**Imagens:**

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### Casa - CA063

- Referência: CA063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 6.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o esplendor desta residência única em Cidade Jardim, projetada para oferecer o máximo em conforto e exclusividade. Com generosos 1.050 m² de área total, a arquitetura harmoniza ambientes claros e arejados, valorizados por cinco amplas salas integradas e mobiliário de alto padrão. A presença de um SPA com hidromassagem e o portão eletrônico garantem privacidade e bem-estar em cada momento, convidando-o a viver experiências memoráveis em família ou ao receber seus convidados. Internamente, sete dormitórios — quatro deles suítes — aliam-se a seis banheiros completamente equipados, proporcionando flexibilidade e praticidade no dia a dia. O ar-condicionado instalado em todos os ambientes, os móveis planejados e a cozinha gourmet com copa e despensa elevam o patamar de sofisticação. A área de serviço bem distribuída e o escritório climatizado atendem ao ritmo contemporâneo, oferecendo espaços funcionais para lazer, trabalho e descanso. As cinco vagas de garagem asseguram conforto e segurança para sua frota familiar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Rio Claro, esta casa oferece conveniência total: a poucos passos de bares e restaurantes requintados, escolas renomadas, farmácias e supermercado, além de fácil acesso ao shopping center local. Viva o estilo de vida que sempre desejou, combinando tranquilidade residencial e qualidade de comércio. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe desta propriedade ímpar.
**Imagens:**

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### Barracão - CI059

- Referência: CI059
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 373,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Barracão para Venda no bairro Jardim América, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Possui 2 banheiros. Área Total de 373,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 400,00.  
**Imagens:**

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### Barracão - CI058

- Referência: CI058
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Industrial Margarete
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 1,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Descubra um ativo industrial singular em Parque Industrial Margarete, em Rio Claro/SP, que reúne 3.000 m² de terreno estrategicamente posicionado e 1.400 m² de área construída. Com portão eletrônico e três docas laterais, o barracão oferece um pátio amplo para operações logísticas, acomodando caminhões com facilidade. Internamente, conta com refeitório, cozinha industrial, vestiários e quatro banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe. São 30 vagas de garagem e quatro salas de escritório — entre recepção e ambientes de reunião — ideais para centralizar gestão e operações com máxima eficiência. Este imóvel foi concebido para atender às demandas mais exigentes do setor: o layout versátil possibilita expansão de produção, armazenamento ou adaptação a diferentes tipos de indústria. Localizado em área de forte presença empresarial, próximo a rodovias e com fácil acesso a fornecedores e clientes, garante rapidez no fluxo de mercadorias e redução de custos logísticos. A infraestrutura ao redor inclui comércio, serviços automotivos e mão de obra qualificada, reforçando o potencial de valorização e retorno consistente sobre o investimento. Para investidores que buscam um portfólio sólido, com rentabilidade previsível e alto grau de ocupação, esta é a oportunidade perfeita. Não deixe escapar a chance de assegurar um imóvel que une localização estratégica, estrutura robusta e flexibilidade operacional. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo a resultados duradouros no mercado industrial.
**Imagens:**

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### Chácara - RU057

- Referência: RU057
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Loteamento Fontes e Bosques Alam Grei
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 466,00/men
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo no Loteamento Fontes e Bosques Alam Grei, em Rio Claro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância em um terreno de 1.000 m² com 600 m² de área construída. Com três dormitórios espaçosos, quatro banheiros modernos, duas salas amplas e iluminadas, cozinha planejada, despensa e área de serviço, esta chácara une praticidade e sofisticação. As dez vagas de garagem e o portão eletrônico garantem segurança e comodidade para toda a família e visitantes. Construída em 2007 com acabamentos de qualidade, a propriedade valoriza ambientes integrados que se conectam a um lindo jardim, ideal para momentos de lazer, confraternizações e contato com a natureza. Localizada em região estratégica, você estará próximo a comércios variados, escolas renomadas e fácil acesso ao transporte, beneficiando sua rotina diária. Mais do que um imóvel, este espaço convida você a viver com tranquilidade, privacidade e estilo, atendendo às suas necessidades com máximo requinte. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade: agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

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### Terreno - TE053

- Referência: TE053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Corumbataí
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 530,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Imagine erguer a residência dos seus sonhos em um terreno de 500,00 m² em Corumbataí/SP. Inserido em condomínio fechado, este lote se destaca pela amplitude de suas dimensões e pela possibilidade de criar ambientes amplos, integrados à natureza local. Seja para um projeto residencial contemporâneo ou uma construção personalizada, aqui você encontra a base ideal para expressar sua visão arquitetônica com total liberdade de planta. Com área total de 500,00 m², o terreno apresenta formato regular e excelente demarcação de divisas, simplificando todo o processo de planejamento e obra. Integrado a um condomínio que preza pela harmonia estética e pela valorização do entorno, o lote conta ainda com IPTU de apenas R$ 60,00 mensais e taxa condominial de R$ 100,00. Esses valores competitivos reforçam o equilíbrio entre custo e benefício, garantindo uma manutenção sustentável do investimento sem pesar no orçamento. Não perca a oportunidade de consolidar seu patrimônio em um endereço que combina tranquilidade e potencial de valorização em Corumbataí. Imagine suas manhãs ao ar livre, o lazer reservado e a segurança de um condomínio – tudo isso pronto para receber seu projeto. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este terreno de 500 m² pode ser o palco ideal para a vida que você sempre quis.
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### Apartamento - AP052

- Referência: AP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Condomínio: Mont blac
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 77,00/
- Descrição: Este apartamento no Mont Blac, em pleno coração da Zona Central de Rio Claro, impressiona pela combinação perfeita entre conforto e praticidade. Com 63 m² bem distribuídos, o imóvel dispõe de dois dormitórios — sendo um deles suíte com ar-condicionado —, sala de estar integrada à sacada e também climatizada, cozinha planejada e área de serviço funcional. A vaga de garagem coberta assegura segurança e comodidade, enquanto o condomínio, com portaria 24 horas, reforça a tranquilidade e o bem-estar dos moradores. Pensado para quem valoriza design e organização, o apartamento conta com móveis planejados em todos os ambientes, garantindo ótimo aproveitamento de espaço e acabamento sofisticado. A proximidade de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas faz deste endereço uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana. O IPTU econômico e a taxa de condomínio, que inclui piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca, complementam um pacote de benefícios difícil de encontrar em outras opções da região. Imagine chegar em casa e encontrar uma infraestrutura completa para relaxar ou receber amigos, enquanto a segurança e o conforto ambiental se encarregam de tornar seu dia a dia mais leve. Se você busca uma residência que una estilo moderno, localização privilegiada e lazer completo, este é o momento de agendar sua visita. Descubra como é viver com exclusividade e praticidade no Mont Blac: o seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Terreno - TE051

- Referência: TE051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Assistência
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Assitência, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP050

- Referência: AP050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila do Rádio
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.825,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,76 | IPTU: R$ 115,50/men
- Descrição: Descubra o aconchego que você sempre sonhou na Vila do Rádio, em Rio Claro. Este apartamento de 63 m² oferece uma atmosfera intimista, com living integrado que convida a momentos de relaxamento e convivência. A suíte privativa transforma seu dia a dia em uma experiência, enquanto o segundo dormitório atende tanto a visitas quanto a um home office versátil. Cada detalhe, dos móveis planejados. foi pensado para garantir conforto e praticidade. A planta inteligente traz dois banheiros completos, cozinha funcional e área de serviço bem distribuída, além de duas vagas de garagem que asseguram segurança e comodidade. O portão eletrônico reforça a sensação de segurança, enquanto os acabamentos de qualidade elevam o padrão de morar bem. Com condomínio em torno de R$ 725,76 e IPTU de apenas R$ 115,50 mensais, você desfruta de infraestrutura moderna sem abrir mão do conforto financeiro. Localizado a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado este imóvel conecta você ao que há de melhor na região, tornando seu cotidiano mais prático e agradável. Imagine chegar em casa, preparar uma refeição na cozinha equipada e, em seguida, relaxar na sua suíte — tudo isso em um bairro que pulsa conveniência e bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se viver cada instante com o cuidado e a sofisticação que você merece!
**Imagens:**

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### Chácara - RU049

- Referência: RU049
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Nova Veneza
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de manhãs serenas em uma chácara moderna e acolhedora no Jardim Nova Veneza, em Rio Claro, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e exclusividade: com 210 m² de área construída em um terreno de 300 m², o projeto de 2017 apresenta três dormitórios – sendo uma suíte –, três banheiros, uma sala espaçosa e iluminada, além de uma cozinha funcional com despensa e área de serviço integrada. O diferencial fica por conta do aquecimento solar, sistema de ar condicionado e portão eletrônico que proporcionam conforto e segurança, enquanto as quatro vagas de garagem garantem praticidade para sua família e visitantes. A localização valoriza ainda mais o imóvel, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, assegurando uma rotina dinâmica sem abrir mão da tranquilidade típica de uma chácara. Se você busca um refúgio que una lazer, sofisticação e conveniência, este endereço se adapta ao seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar seu sonho rural em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA047

- Referência: CA047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Aparecida
- Zona: Centro
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 107,80 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Imagine-se desfrutando do equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação no coração da Zona Central, em Rio Claro. Esta casa singular ocupa um terreno de 307,31 m², oferecendo 107,80 m² de área construída cuidadosamente distribuídos em 3 dormitórios, 2 salas integradas e 2 banheiros. Os ambientes amplos fluem com harmonia, enquanto as 2 vagas de garagem e o portão eletrônico garantem praticidade e segurança no dia a dia. Desde o hall de entrada até o quintal, cada detalhe reflete um projeto pensado para elevar o bem-estar de sua família. A cozinha, equipada com móveis planejados, despensa e copa, convida a experiências gastronômicas memoráveis; já a área de serviço atende às demandas mais práticas com conforto. Os acabamentos refinados reforçam o status de um imóvel diferenciado que surpreende a cada passo. Além disso, estar situado na zona Centro significa contar com uma infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias, shopping center e supermercado a poucos minutos de casa, facilitando sua rotina e enriquecendo seu convívio social. Se você busca um imóvel que combine localização privilegiada e qualidade construtiva, esta é a oportunidade ideal para consolidar seu sonho da casa própria. Entre em contato e descubra como é viver com exclusividade, segurança e elegância em um endereço que valoriza o seu estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201422105543.jpg)
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### Casa - CA046

- Referência: CA046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.533,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Esta residência no Jardim dos Ipês, em Ipeúna/SP, conquista à primeira vista pelo terreno generoso de 375 m² com área construída de 150 m², unindo amplitudes e funcionalidade. Ao adentrar, a sala de estar convida a momentos de convívio, enquanto os dois dormitórios equilibram privacidade e conforto. Os dois banheiros, bem distribuídos, atendem com praticidade o dia a dia da família ou receber visitas. Com quatro vagas de garagem, o imóvel atende quem valoriza espaço e conveniência, seja para veículos ou para organizar hobbies que exigem área extra. O verdadeiro destaque vem do quintal integrado à área de lazer: uma piscina pronta para refrescar encontros ensolarados e um amplo espaço descoberto que se transforma em palco de festas, churrascos e tardes descontraídas. O cuidado com os acabamentos de qualidade ressalta o perfil de quem busca um lar duradouro e versátil, capaz de acompanhar a rotina com requinte sutil. O IPTU é de apenas R$ 170,00, oferecendo leveza no custo de manutenção. Esse conjunto faz do imóvel uma alternativa competitiva para quem exige mais do seu dia a dia residencial. Localizado em bairro tranquilo e valorizado, o lar fica a poucos minutos de comércios variados, escolas de boa reputação e pontos de transporte que agilizam deslocamentos. Viver aqui significa ter sempre ao alcance academias, mercados e serviços essenciais, sem abrir mão da paz de um entorno arborizado. Se você busca um imóvel que traduza bem-estar e praticidade, agende hoje mesmo sua visita e descubra como este projeto pode se transformar no cenário perfeito para as suas melhores histórias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121425083637.jpeg)
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### Chácara - RU088

- Referência: RU088
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Sítio Dom Bosco
- Condomínio: Residencial Dom Bosco
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 371,00 | IPTU: R$ 89,99/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a natureza encontra o conforto de um condomínio estruturado. Esta chácara em Residencial Dom Bosco, no Sítio Dom Bosco, ocupa um terreno de 2.000 m² com 200 m² de área construída, oferecendo amplos ambientes para quem busca espaço e privacidade. São três dormitórios – incluindo uma suíte aconchegante – dois banheiros completos, duas salas generosas e quatro vagas de garagem, tudo protegido por portão eletrônico para maior segurança e praticidade no seu dia a dia. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para valorizar momentos em família e amigos. Os dois ambientes de convivência permitem criar áreas distintas de entretenimento e descanso, enquanto a metragem generosa do terreno convida a projetos de paisagismo, piscina ou horta. O padrão do condomínio traz sensação de exclusividade, com ruas arborizadas e ampla área verde ao redor. Com IPTU de R$ 89,99 e taxa condominial de R$ 371,00, você usufrui de infraestrutura organizada sem abrir mão da liberdade típica de um sítio privativo. Localizada em um ponto estratégico, esta chácara está a poucos minutos de escolas, mercados, padarias e linhas de transporte que conectam o bairro ao centro da cidade. Imagine acordar ouvindo canto de pássaros e ainda assim ter a comodidade de cafés e farmácias a poucos quarteirões. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida: agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para os seus melhores sonhos.
**Imagens:**

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### Casa - CA043

- Referência: CA043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.653,00
- Taxas: IPTU: R$ 43,30/
- Descrição: Imagine viver em um lar onde cada centímetro traduz conforto e praticidade! Esta residência de 104 m² construídos em um terreno de 150 m² no desejado bairro Jardim Guanabara, em Rio Claro/SP, oferece 2 dormitórios bem distribuídos, 2 salas versáteis e acabamento sóbrio que valoriza cada ambiente. A cozinha planejada e a área de serviço integrada garantem fluidez no dia a dia, enquanto os 2 banheiros atendem a família e visitantes com total privacidade. Aqui, o design eficiente se alia à sensação acolhedora de “casa”. Além de seus ambientes bem iluminados e arejados, o imóvel está rodeado por uma infraestrutura que facilita todas as rotinas. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes para descontrair à noite, escolas renomadas para quem tem filhos em idade escolar, farmácias e um supermercado completo para as compras do dia a dia. A localização estratégica também permite acesso rápido a vias principais, conectando você aos principais pontos da cidade com agilidade. Se você busca mais do que uma simples moradia, aqui está o cenário perfeito para criar memórias, receber amigos e construir seu futuro com qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este endereço no Jardim Guanabara pode transformar seu estilo de vida em uma experiência única. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!
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### Comercial - CM038

- Referência: CM038
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 329,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 571,00
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Zona Central, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 329,00 m², Área Construída com 175,00 m², Área do Terreno com 329,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261452106672.jpg)
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### Terreno - TE037

- Referência: TE037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Residencial Florença
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Residencial Florença, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 700,00 m², Área do Terreno com 700,00 m². Valor do Imóvel R$ 735.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 550,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211519102180.jpeg)
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### Terreno - TE031

- Referência: TE031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Indaiá
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 134,12 m²
- Valor por m²: R$ 1.304,00
- Descrição: Imagine  construir seu sonho em um terreno de 134,12 m²  no coração do Bairro Vila Indaiá , em Rio Claro, onde cada metro foi projetado para oferecer conforto e praticidade. A apenas um quarteirão do Shopping Rio Claro, você desfruta de uma infinidade de lojas, serviços e opções de lazer sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Ao lado de uma escola de qualidade, clube de futebol e próximo ao DAEE, a localização garante mobilidade e conveniência para todas as idades. Aqui, o seu dia a dia se transforma em uma experiência completa, com infraestrutura ao redor: supermercados, farmácias, academias e parques estão a poucos minutos, favorecendo uma rotina equilibrada entre trabalho, estudo e lazer. Este é o cenário ideal para quem busca elevar o padrão de vida, aliando elegância, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer esse refúgio urbano: agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo capítulo da sua história!
**Imagens:**

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### Terreno - TE029

- Referência: TE029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Indaiá
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 152,21 m²
- Valor por m²: R$ 185.000,00
- Descrição: Imagine  construir seu sonho em um terreno de 152,21m²  no coração do Bairro Vila Indaiá , em Rio Claro, onde cada metro foi projetado para oferecer conforto e praticidade. A apenas um quarteirão do Shopping Rio Claro, você desfruta de uma infinidade de lojas, serviços e opções de lazer sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Ao lado de uma escola de qualidade, clube de futebol e próximo ao DAEE, a localização garante mobilidade e conveniência para todas as idades. Aqui, o seu dia a dia se transforma em uma experiência completa, com infraestrutura ao redor: supermercados, farmácias, academias e parques estão a poucos minutos, favorecendo uma rotina equilibrada entre trabalho, estudo e lazer. Este é o cenário ideal para quem busca elevar o padrão de vida, aliando elegância, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer esse refúgio urbano: agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo capítulo da sua história!
**Imagens:**

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### Terreno - TE028

- Referência: TE028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Indaiá
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 132,44 m²
- Valor por m²: R$ 1.245,00
- Descrição: Imagine  construir seu sonho em um terreno de 132,44 m² no coração do Bairro Vila Indaiá , em Rio Claro, onde cada metro foi projetado para oferecer conforto e praticidade. A apenas um quarteirão do Shopping Rio Claro, você desfruta de uma infinidade de lojas, serviços e opções de lazer sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Ao lado de uma escola de qualidade, clube de futebol e próximo ao DAEE, a localização garante mobilidade e conveniência para todas as idades. Aqui, o seu dia a dia se transforma em uma experiência completa, com infraestrutura ao redor: supermercados, farmácias, academias e parques estão a poucos minutos, favorecendo uma rotina equilibrada entre trabalho, estudo e lazer. Este é o cenário ideal para quem busca elevar o padrão de vida, aliando elegância, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer esse refúgio urbano: agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo capítulo da sua história!
**Imagens:**

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### Casa - CA025

- Referência: CA025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila do Rádio
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.243,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que combina conforto e praticidade no coração da Vila do Rádio, em Rio Claro/SP. Esta residência charmosa, oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca qualidade de vida. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, a casa proporciona um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos momentos em família. As duas salas amplas são o cenário ideal para receber amigos ou curtir momentos de tranquilidade. A cozinha equipada com móveis planejados é um convite à criatividade culinária, enquanto a área de serviço traz praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano e um portão eletrônico que proporciona segurança e comodidade. As duas vagas de garagem completam o pacote de conveniência desta residência encantadora. Além disso, sua localização privilegiada oferece proximidade com bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, tornando a rotina mais prática e agradável. Este é o lar perfeito para quem deseja viver em um bairro tranquilo sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha conhecer essa oportunidade única e sinta-se em casa desde o primeiro momento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504101035434879.jpg)
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### Apartamento - AP022

- Referência: AP022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Donângela
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração de Rio Claro! Este incrível apartamento no Edifício Itaparica, localizado no charmoso bairro Jardim Donângela, é a mistura ideal de conforto e praticidade. Com uma área total de 175 m², este espaçoso imóvel oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, perfeita para relaxar após um longo dia. Desfrute da comodidade de três banheiros bem equipados e uma vaga de garagem que garante toda a segurança necessária para seu veículo. O espaço é otimizado com dois ambientes de sala distintos, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. O apartamento impressiona não apenas pelo espaço interno, mas também pelos detalhes que fazem toda diferença. Móveis planejados garantem praticidade e elegância em cada cômodo, enquanto o portão eletrônico proporciona segurança e tranquilidade. A área de serviço funcional se une à copa, cozinha e despensa bem organizadas para atender todas as necessidades do dia a dia com eficiência. Além disso, você terá a vantagem de estar próximo aos melhores bares e restaurantes da cidade, além de escolas renomadas, farmácias completas, shopping centers modernos e supermercados variados. Imagine acordar todos os dias com o sol da manhã iluminando suavemente seu lar! E quando quiser relaxar ou se divertir sem sair do condomínio, aproveite a área de lazer completa com piscina refrescante, salão de festas ideal para celebrações inesquecíveis e sauna revitalizante. Este apartamento é mais que um lugar para morar; é um convite para viver momentos especiais em um ambiente que combina modernidade e conforto na medida certa. Não perca essa oportunidade única de transformar sua qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Terreno - TE021

- Referência: TE021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araras
- Bairro: Jardim Alto das Araras
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 530,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Alto das Araras, localizado na cidade de Araras / SP. Área Total de 500,00 m², Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241530196730.jpg)
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### Apartamento - AP020

- Referência: AP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Donângela
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Donângela, em Rio Claro, no sofisticado Edifício Itaparica. Este incrível apartamento oferece tudo o que você sempre sonhou para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 175 m², este imóvel mobiliado foi cuidadosamente planejado para proporcionar a melhor experiência de vida. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte máster que garante privacidade e tranquilidade. A propriedade conta ainda com quatro banheiros bem distribuídos e duas salas amplas que oferecem inúmeras possibilidades de decoração e convivência. A cozinha é um dos destaques, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade ao seu dia a dia. Para os momentos de relaxamento, aproveite a sauna disponível no condomínio, ideal para desestressar após um longo dia. E se você gosta de receber amigos e familiares, o salão de festas é perfeito para celebrar ocasiões especiais. A área comum também inclui piscina, churrasqueira, proporcionando momentos inesquecíveis sem sair de casa. Com uma vaga de garagem próxima ao elevador, praticidade e segurança estão garantidas. Além das qualidades internas do imóvel, sua localização é simplesmente perfeita! Situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo está ao seu alcance em questão de minutos. O apartamento voltado para o sol da manhã oferece uma vista espetacular da região de Rio Claro, tornando seus dias mais iluminados e suas manhãs mais revigorantes. Invista na qualidade de vida que você merece em um condomínio que une segurança e acesso facilitado pelo hall elegante. Não perca a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para seu máximo conforto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendoncaeamoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241524454340.jpg)
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### Terreno - TE014

- Referência: TE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Nova Rio Claro
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 390,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Nova Rio Claro, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 195.000,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP013

- Referência: AP013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vilas do Sobrado
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso Villa do Campo, em Rio Claro/SP. Este aconchegante apartamento recém-construído é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, o espaço é perfeito para casais ou pequenas famílias que desejam um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel conta ainda com dois banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e comodidade no dia a dia. A sala de estar é um convite ao relaxamento, propiciando momentos agradáveis de convivência em família ou entre amigos. A cozinha e a área de serviço completam os cômodos essenciais deste apartamento de 53 m². Localizado em um condomínio de prédios recém-entregue, o futuro morador terá à disposição uma vaga de garagem e poderá desfrutar das vantagens de viver em um bairro planejado, que promete trazer ainda mais facilidades com a construção de um clube e outras áreas comuns voltadas ao lazer e bem-estar dos residentes. Este é o lugar perfeito para iniciar uma nova etapa da vida com tranquilidade e estilo!
**Imagens:**

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### Barracão - GA004

- Referência: GA004
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,66 m²
  - Área total: 1,66 m²
  - Área do terreno: 1,66 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade de investimento sólida e estratégica, este galpão para locação no Distrito Industrial de Rio Claro/SP é a escolha certa. Com uma área total impressionante de 1.661 m², o imóvel está pronto para atender às necessidades mais exigentes do mercado industrial. O galpão é ideal para abrigar operações logísticas ou industriais, oferecendo um amplo espaço com estrutura robusta e bem planejada. A área construída também corresponde a 1.661 m², garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado ao máximo para otimizar suas operações comerciais. O imóvel possui quatro banheiros, além de um escritório funcional que proporciona um ambiente adequado para atividades administrativas essenciais. A presença de dois vestiários completos é um diferencial significativo, oferecendo conforto e praticidade aos colaboradores. Com uma caixa d'água com capacidade para 32 mil litros, a infraestrutura hídrica está garantida, assegurando o abastecimento contínuo das operações diárias. Outro ponto forte do galpão é seu pórtico com 25 metros de comprimento e 6 metros de altura, capaz de suportar até 2 toneladas de carga, facilitando a movimentação eficiente dos materiais. O galpão conta ainda com AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS (AVCB) nível I2 e habite-se emitido, atestando a segurança e conformidade da construção com as normas vigentes. Localizado em uma área privilegiada no Distrito Industrial, o terreno totaliza 2.666 m², proporcionando espaço adicional para manobras e estacionamento se necessário. Este imóvel não só atende às demandas atuais do mercado como também oferece potencial para expansão futura, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam crescimento sustentável em suas operações industriais ou logísticas na região.
**Imagens:**

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### Terreno - TE008

- Referência: TE008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Terreno para Locação no bairro Jardim Primavera, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 750,00 m², Área Privativa de 750,00 m², Área do Terreno com 750,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Barracão - CI003

- Referência: CI003
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cordeirópolis
- Bairro: Jardim São Luiz
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Barracão Industrial para Locação – 450m² – Cordeirópolis/SP Excelente barracão disponível para locação, ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem estruturado! ✅ Área total: 450m² ✅ Infraestrutura: 2 salas para escritório ou almoxarifado ✅ Conveniência: 6 banheiros ✅ Acesso facilitado: 2 portões amplos para entrada e saída de caminhões ✅ Localização estratégica: Fácil acesso às principais rodovias da região Perfeito para indústrias, transportadoras, distribuidoras e comércios que buscam praticidade e eficiência. Agende uma visita e conheça este excelente espaço!
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### Barracão - GA001

- Referência: GA001
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Distrito de Ajapi
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 840,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 840,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Distrito de Ajapi, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Excelente galpão industrial/comercial, ideal para logística, armazenagem ou produção. Com uma área total de 1.000 m² e 840 m² de área coberta, este espaço oferece infraestrutura completa para atender diversas necessidades operacionais. Diferenciais do Imóvel: ✅ Amplo espaço interno com excelente pé-direito ✅ Mezanino funcional, ideal para escritórios ou estoque ✅ 2 salas administrativas bem distribuídas ✅ Recepção para atendimento e controle de acessos ✅ 4 banheiros para maior comodidade ✅ 2 portões de acesso para caminhões, facilitando carga e descarga Ótima localização, com fácil acesso a rodovias e principais vias da região. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Portal dos Nobres
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 398,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Portal dos Nobres, localizado na cidade de Ipeúna / SP. Área Total de 1.054,00 m², Área do Terreno com 1.054,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP004

- Referência: AP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Descrição: Últimas unidades disponíveis! Aproveite esta oportunidade única. Apresentamos o Front Lake Condominium Club, um empreendimento que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada na Rua 03, nº 3246, Vila Operária, Rio Claro - SP. Com apartamentos de 94 m², cada unidade é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma varanda gourmet com churrasqueira e infraestrutura para até 4 pontos de ar-condicionado. A planta adaptável e o projeto inteligente oferecem praticidade e elegância para o dia a dia. Diferenciais do condomínio: Espaço fitness completo para manter sua rotina saudável. Piscinas adulto e infantil, com raia de 20 metros para natação. Salões de festas e salões de jogos para momentos de confraternização. 4 quiosques com churrasqueiras para celebrações ao ar livre. 2 saunas e vestiários para seu relaxamento. 2 quadras poliesportivas e 2 espaços kids, garantindo diversão para todas as idades. 10 vagas PNE e 16 vagas para visitantes em subsolo. 2 vagas de garagem por apartamento, garantindo comodidade e segurança. Condomínio com 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço). Tudo isso em um empreendimento com 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e praticidade em um condomínio completo. Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP003

- Referência: AP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.947,00
- Descrição: Oportunidade única: Últimos apartamentos disponíveis! Apresentamos um empreendimento de alto padrão localizado na esquina da Rua 5 com a Avenida 45, na prestigiada Cidade Jardim, em Rio Claro - SP. Com apartamentos espaçosos de 151,01 m², este projeto exclusivo oferece conforto, sofisticação e lazer completo para sua família. Os apartamentos contam com 4 suítes, incluindo uma master, e são planejados para garantir o máximo de privacidade, com apenas 4 unidades por andar. Cada unidade possui 3 ou 4 vagas de garagem, além de vagas extras para motos, e conta com acabamentos de altíssima qualidade. Diferenciais do condomínio: Espaço fitness completo. Piscinas (adulto e infantil). Salões de festas (adulto e infantil). Salão de jogos e brinquedoteca. Cinema exclusivo. Bar/Pub para momentos de descontração. Playground e quadra poliesportiva em áreas descobertas. Bicicletário e pista de cooper. Sauna masculina e feminina. Portaria 24h com segurança reforçada. Áreas de convivência com pergolados e próximo à piscina. Estrutura técnica moderna com entrada de gás e lixeiras dedicadas. Tudo isso em um ambiente planejado para oferecer o máximo em qualidade de vida, lazer e praticidade. Aproveite essa chance única e venha conhecer o projeto! Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade antes que acabem!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO001

- Referência: SO001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Alemã
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.831,00
- Descrição: Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa Vila Alemã, em Rio Claro/SP! Este incrível imóvel de 154m² oferece uma experiência de vida única, combinando conforto e conveniência. Com três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, e quatro banheiros bem distribuídos, este espaço é perfeito para acomodar sua família com tranquilidade. A sala espaçosa, convida você a criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Imagine-se relaxando no SPA ou desfrutando do ar condicionado nos dias mais quentes. A cozinha planejada e a copa são um convite aos amantes da gastronomia para explorar novas receitas. Além disso, o escritório proporciona um ambiente ideal para trabalho ou estudos. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no acesso à garagem. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este sobrado oferece tudo que você precisa ao seu alcance! Sinta-se em casa desde o primeiro instante neste lugar especial que combina modernidade e funcionalidade em cada detalhe. Venha viver momentos inesquecíveis na Vila Alemã!
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### Barracão - CI001

- Referência: CI001
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Kennedy
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Descrição: Barracão para Locação no bairro Jardim Kennedy, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 2025. Área Total de 440,00 m², Área Construída com 375,00 m² Valor do Imóvel R$ 10.000,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO002

- Referência: SO002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 565,00/men
- Descrição: Sobrado Elegante em Pinheiros, São Paulo Encante-se com este magnífico sobrado localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, Pinheiros. Com um design clássico e espaços amplos, o imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. O sobrado possui 4 dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com privacidade e comodidade. A sala de estar é ampla e iluminada, conectada a uma sala de jantar aconchegante, ideal para receber amigos e familiares, com excelente aproveitamento de espaço. Na área externa, um charmoso quintal com espaço gourmet e jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade conta ainda com vaga para 1 carro e está situada em uma rua tranquila e arborizada, próxima a restaurantes, escolas, metrô e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Essa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - AP005

- Referência: AP005
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Santa Cruz
- Zona: Centro
- Condomínio: Maison Marseille
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.317,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.880,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine elegância e conforto, o apartamento duplex Maison Marseille é a escolha perfeita. Localizado no coração do bairro Santa Cruz, em Rio Claro, este imóvel oferece uma experiência de vida única na zona central da cidade. Com seus 164 metros quadrados bem distribuídos, você encontrará um espaço mobiliado que une sofisticação e praticidade. O apartamento conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e conforto aos moradores. Os quatro banheiros são modernos e funcionais, garantindo comodidade para toda a família. O design interior do Maison Marseille é impressionante, com móveis planejados que otimizam cada ambiente. As duas salas espaçosas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cozinha equipada com despensa atende às necessidades dos mais exigentes chefs caseiros. Para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço dedicado ao estudo, o escritório é um diferencial valioso. E não podemos esquecer do SPA com hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento e autocuidado. Morar no Maison Marseille significa estar perto de tudo o que você precisa: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias convenientes, além de shopping centers e supermercados completos para suas compras diárias. Com ar-condicionado em todo o apartamento e portão eletrônico garantindo segurança, este imóvel se destaca como uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Rio Claro. Além disso, oferece duas vagas de garagem para sua total conveniência. Se você deseja viver com estilo em uma localização privilegiada, venha conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Terreno - TE003

- Referência: TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Independência
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 624,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.153,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Independência, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 620,00 m². Valor do Imóvel R$ 720.000,00.  
**Imagens:**

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### Barracão - GA002

- Referência: GA002
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Alemã
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço ideal para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este galpão disponível para venda ou locação na Vila Alemã, em Rio Claro/SP, é a oportunidade perfeita. Com uma área total e construída de 450 m², o imóvel oferece amplo espaço para atender suas necessidades comerciais. O galpão é dividido em dois pavimentos de 225 m² cada, proporcionando versatilidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com toda a infraestrutura necessária para que você possa adaptar o local conforme suas necessidades específicas. A praticidade é um dos destaques deste imóvel. Com dois banheiros disponíveis, sua equipe e clientes terão conforto e comodidade garantidos. Além disso, o galpão possui uma área de serviço que pode ser utilizada para diversas finalidades, facilitando ainda mais a logística do seu dia a dia. Outro ponto positivo é o escritório já integrado ao espaço, permitindo que você tenha um ambiente reservado para gerenciar suas operações com tranquilidade e eficiência. O valor do imóvel é altamente competitivo, sendo oferecido por R$ 870.000,00 com IPTU acessível de apenas R$ 200,00 mensais. Este investimento é uma excelente opção considerando a localização estratégica no bairro Vila Alemã, uma região em constante desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de garantir um espaço que pode ser o alicerce do crescimento do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Terreno - TE006

- Referência: TE006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Dona Regina Picelli
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Dona Regina Picelli, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Área Total de 160,00 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 170.000,00, IPTU R$ 45,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO004

- Referência: SO004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Zona: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 308,39/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado moderno e elegante, localizado no coração de Rio Claro, SP. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto aliado à praticidade. Reformado em 2020, o sobrado exala frescor e uma arquitetura contemporânea que se destaca na Zona Central da cidade. Com uma área total de 209 m², este espaço oferece tudo que você precisa para morar bem. São três dormitórios espaçosos, perfeitos para garantir privacidade e conforto para toda a família. Um dos quartos conta ainda com uma charmosa varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre sem sair de casa. O interior do sobrado é um convite ao bem-estar e à convivência harmoniosa. As salas proporcionam ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos após um longo dia. A cozinha é equipada com móveis planejados que aliam funcionalidade e estilo, enquanto a despensa garante espaço extra para armazenamento. O portão eletrônico traz segurança e comodidade, complementando as duas vagas de garagem disponíveis. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. A localização privilegiada deste sobrado é um dos seus maiores atrativos. Situado próximo a escolas, farmácias e supermercados, como um dos melhores mercados da cidade e a Unimed nas proximidades, você terá tudo o que precisa à sua disposição. Com o valor acessível de R$ 550.000,00 e IPTU anual de R$ 308,39, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida no centro urbano de Rio Claro. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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