Sala Comercial para Locação, Rio Claro / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única para consolidar seu portfólio de investimentos: um salão comercial de 140 m² com terreno de 360 m², estrategicamente posicionado na Vila Industrial, em Rio Claro. Sua amplitude e distribuição inteligente proporcionam flexibilidade total para múltiplos segmentos, garantindo visibilidade em uma das regiões mais pulsantes da cidade. Acabamentos neutros e piso resistente asseguram economia nas adequações iniciais, possibilitando rápida ocupação e retorno acelerado sobre o capital investido.

O interior conta com um dormitório que pode ser transformado em escritório privativo, duas instalações sanitárias de alto fluxo, área de serviço prática e despensa funcional. A planta aberta do salão permite configurações que atendem desde franquias até centros de distribuição de pequeno porte. A estrutura versátil adapta-se a necessidades de recepção de clientes, espaços de atendimento e logística de estoque, reduzindo custos de modificações e otimizando seu plano de negócio com máxima eficiência.

Localizado em uma via de grande movimento, este imóvel beneficia-se de fluxo contínuo de pedestres e veículos, com fácil acesso a transporte público, escolas e um diversificado comércio local. O IPTU competitivo de apenas R$ 90,00 reforça a atração financeira, elevando ainda mais sua margem de lucro. Conecte sua visão empreendedora a esse ambiente dinâmico e potencialize seus resultados. Agende agora mesmo uma visita e transforme essa excelente localização no novo epicentro do seu sucesso.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(19) 99740-1420 Mendonça&Amo Negócios Imobiliários

Rua 8, 3475
Alto do Santana - Rio Claro
(19) 99740-1420
rodrigodeamo.seucorretor@gmail.com

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